“两会”还给今年钢市发出一个信号，房地产调控对国内钢材市场的影响还需关注。温家宝在政府工作报告中指出：加强房地产市场调控和保障性安居工程建设。坚决抑制投机、投资性需求，抓紧完善稳定房价工作责任制和房地产市场调控政策体系，健全房地产市场稳定健康发展长效机制。同时，明确今年城镇保障性住房基本建成470万套、新开工630万套，继续推进农村危房改造。从“两会”传递的信息来看，国家坚持搞好房地产市场调控不动摇，遏制房价过快上涨势头。这些天，新的调控房地产的“国五条”政策公布，给股市、楼市、钢市都带来不小的震荡。

3月4日，沪指暴跌3.65%，创2010年11月12日以来最大跌幅，“国五条”对于地产的打压严重影响着行情的延续。同样，“国五条”令钢市猝不及防，钢价进入快速下跌通道。如这些天来，申城钢市一片跌声，螺线价格日跌两次，热卷市场部分品种规格的价日跌近百元。严厉的房地产调控政策，确实对钢市、楼市产生极大震荡。不过，一些经营者认为“国五条”固然会影响钢材需求，但不需要太妄自菲薄，还需再观察观察，令人关注的是未来限制政策的细化落实，全国政协委员、住建部副部长齐骥在“两会”表示，“(如果‘国五条’细则)执行起来发现问题，会有保护措施。”一些钢贸商认为，如果房产税在全国得以广泛实行，对投机投资性购房将产生抑制作用，从而对房市需求产生一定影响。然而，对于今年的保障房建设拉动钢材需求，仍然让钢贸商感到期待，今年城镇保障性住房基本建成470万套、新开工630万套。因此，城镇保障性住房建设是2013年钢市的一大亮点。